Permis de construire à Aix En Provence (13100) - 4 220 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°01300120J0219 délivré le 2020/03/04 à AIX EN PROVENCE autorise une construction neuve pour un programme de 4 220 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 4 220 m² sur 102 COURS GAMBETTA. Déposé en été 2020, autorisé le 4 mars 2020 par la commune de AIX EN PROVENCE. Implanté 102 COURS GAMBETTA, à Aix En Provence (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 4 815 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 6 logements. La création de surface atteint 4 220 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 220 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
AIX EN PROVENCE compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 102 COURS GAMBETTA, Aix En Provence (13100).
Références cadastrales : BX, 285, BX, 286.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ISSY LES MOULINEAUX (92130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 925 m² · Surface après travaux (totale) : 4 220 m² · Variation nette totale : 3 295 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 465 m² | 4 220 m² | 0 m² | 465 m² | 0 m² | 3 755 m² | 4 220 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 460 m² | 0 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | -460 m² | 0 m² |
| Total | 925 m² | 4 220 m² | 0 m² | 925 m² | 0 m² | 3 295 m² | 4 220 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 17 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Logements supprimés | 6 |
| Surface créée | 4 220 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 465 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 220 m² |
| Superficie du terrain | 4 815 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300120J0219
- Code commune INSEE : 13001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aix En Provence (13100). Les travaux prévoient la création de 4 220 m² et des démolitions de 925 m²; la surface après travaux atteint 4 220 m². Le terrain couvre 4 815 m².
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