Permis de construire à Aix En Provence (13100) - 28 885 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°01300116J0269 délivré le 2017/05/09 à AIX EN PROVENCE autorise une construction neuve pour un programme de 30 213 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN, le programme résidentiel autorise la construction de 30 213 m² sur 6 BD FERDINAND DE LESSEPS. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 9 mai 2017 par la commune de AIX EN PROVENCE. Implanté 6 BD FERDINAND DE LESSEPS, à Aix En Provence (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 536 logements sur une parcelle de 12 615 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 30 213 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 28 885 m² d’habitation et 1 328 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 30 213 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
AIX EN PROVENCE compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6 BD FERDINAND DE LESSEPS, Aix En Provence (13100).
Références cadastrales : CO, 40, CO, 81, CO, 82.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI AIX LESSEPS ET TUBINGEN (SIREN 821819836, SIRET 82181983600015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 375 m² · Surface après travaux (totale) : 30 213 m² · Variation nette totale : 23 838 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 28 885 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 28 885 m² | 28 885 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 6 375 m² | 1 328 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | -5 047 m² | 1 328 m² |
| Total | 6 375 m² | 30 213 m² | 0 m² | 6 375 m² | 0 m² | 23 838 m² | 30 213 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 536 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 536 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 100 |
| 3 pièces | 162 |
| 4 pièces | 42 |
| 5 pièces | 13 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 536 |
| Surface créée | 30 213 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 30 213 m² |
| Superficie du terrain | 12 615 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 14 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300116J0269
- Code commune INSEE : 13001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aix En Provence (13100). Les travaux prévoient la création de 30 213 m² et des démolitions de 6 375 m²; la surface après travaux atteint 30 213 m². Le terrain couvre 12 615 m².
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