Permis de construire à Aix En Provence (13100) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°01300115J0311 délivré le 2016/01/26 à AIX EN PROVENCE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 074 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 8 RUE D' ENTRECASTEAUX. Il prévoit ensuite 24 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 26 janvier 2016 par la commune de AIX EN PROVENCE. Implanté 8 RUE D' ENTRECASTEAUX, à Aix En Provence (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 653 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 24 m², dont 1 102 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 074 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AIX EN PROVENCE compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE D' ENTRECASTEAUX, Aix En Provence (13100).
Références cadastrales : AM, 21.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75015).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 101 m² · Surface après travaux (totale) : 2 074 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 948 m² | 24 m² | 1 102 m² | 0 m² | 0 m² | 1 126 m² | 2 074 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 153 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 1 102 m² | -1 153 m² | 0 m² |
| Total | 2 101 m² | 24 m² | 1 102 m² | 51 m² | 1 102 m² | -27 m² | 2 074 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 102 m² |
| Total détail | 1 102 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 22 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 074 m² |
| Superficie du terrain | 1 653 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300115J0311
- Code commune INSEE : 13001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 janvier 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aix En Provence (13100). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 2 204 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 2 074 m². Le terrain couvre 1 653 m².
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