Permis de construire à Luynes (13080) - 3 411 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°01300113J0898 délivré le 2013/12/20 à LUYNES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 3 411 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GALACTILUY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (76 m²). Déposé en hiver 2013, autorisé le 20 décembre 2013 par la commune de LUYNES. Implanté 16 AV ROBERT DAUGEY, à Luynes (13080), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GALACTILUY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 300 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (38 m² issues de transformation, 38 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 613 m² d’habitation et 798 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 411 m².
LUYNES compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 AV ROBERT DAUGEY, Luynes (13080).
Références cadastrales : HI, 324, HI, 328.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GALACTILUY (SIREN 529191447, SIRET 52919144700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LUYNES (13080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 411 m² · Surface après travaux (totale) : 3 411 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 2 575 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 2 613 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 836 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | -38 m² | 798 m² |
| Total | 3 411 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 38 m² | 0 m² | 3 411 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 38 m² |
| Total détail | 38 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 411 m² |
| Superficie du terrain | 1 300 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300113J0898
- Code commune INSEE : 13001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Luynes (13080). Les travaux prévoient des transformations pour 76 m²; la surface après travaux atteint 3 411 m². Le terrain couvre 1 300 m².
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