Permis de construire à Aix-En-Provence (13100) - 3 118 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°01300113J0328 délivré le 2014/02/18 à Aix-en-Provence autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 14 683 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLE, le programme résidentiel autorise la construction de 10 618 m² sur RUE Gaston Berger. Déposé à l'automne 2013, autorisé le 18 février 2014 par la commune de Aix-en-Provence. Implanté RUE Gaston Berger, à Aix-En-Provence (13100), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de les Fenouillieres.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 101 logements sur une parcelle de 13 700 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 10 618 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 118 m² d’habitation et 11 565 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 683 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Aix-en-Provence compte 147 478 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE Gaston Berger, Aix-En-Provence (13100).
Références cadastrales : AC, 115, AC, 94, AC, 93.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Bouches-du-Rhône.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
RECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLE (SIREN 171304306, SIRET 17130430600011, APE 84.12Z, catégorie juridique 7179, catégorie de demandeur Administrations publiques (SAI)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 929 m² · Surface après travaux (totale) : 14 683 m² · Variation nette totale : 9 754 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 118 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 118 m² | 3 118 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 929 m² | 7 500 m² | 0 m² | 864 m² | 0 m² | 6 636 m² | 11 565 m² |
| Total | 4 929 m² | 10 618 m² | 0 m² | 864 m² | 0 m² | 9 754 m² | 14 683 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 101 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 101 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 98 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 101 |
| Surface créée | 10 618 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 683 m² |
| Superficie du terrain | 13 700 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 4 avril 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01300113J0328
- Code commune INSEE : 13001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aix-En-Provence (13100). Les travaux prévoient la création de 10 618 m² et des démolitions de 864 m²; la surface après travaux atteint 14 683 m². Le terrain couvre 13 700 m².
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