Permis de construire à Aire-Sur-L’Adour (40800) - 685 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04000122S0021 délivré le 2023/02/09 à AIRE-SUR-L'ADOUR autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 685 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS TG FONTANA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 370 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 février 2023 par la commune de AIRE-SUR-L'ADOUR. Implanté 33 RUE CARNOT, à Aire-Sur-L’Adour (40800), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS TG FONTANA.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 778 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (685 m² issues de transformation, 685 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 485 m² d’habitation et 200 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 685 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
AIRE-SUR-L'ADOUR compte 6 220 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 RUE CARNOT, Aire-Sur-L’Adour (40800).
Références cadastrales : CL, 178, CL, 370, CL, 371.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS TG FONTANA (SIREN 952836005, SIRET 95283600500019, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AIRE SUR ADOUR (40800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 685 m² · Surface après travaux (totale) : 685 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 485 m² | 485 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 685 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 685 m² | -485 m² | 200 m² |
| Total | 685 m² | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 685 m² | 0 m² | 685 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 685 m² |
| Total détail | 685 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 685 m² |
| Superficie du terrain | 778 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04000122S0021
- Code commune INSEE : 40001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aire-Sur-L’Adour (40800). Les travaux prévoient des transformations pour 1 370 m²; la surface après travaux atteint 685 m². Le terrain couvre 778 m².
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