Permis de construire à Aire Sur L Adour (40800) - 12 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04000120S0025 délivré le 2021/01/06 à AIRE SUR L ADOUR autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 99 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MPM INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (174 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 6 janvier 2021 par la commune de AIRE SUR L ADOUR. Implanté CAP DE LA COSTE, à Aire Sur L Adour (40800), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MPM INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 437 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 12 m², dont 87 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 99 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
AIRE SUR L ADOUR compte 6 220 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CAP DE LA COSTE, Aire Sur L Adour (40800).
Références cadastrales : BW, 7.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MPM INVESTISSEMENTS (SIREN 885386045, SIRET 88538604500011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité GAILLERES (40090)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 87 m² · Surface après travaux (totale) : 99 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 12 m² | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 99 m² | 99 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 87 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | -87 m² | 0 m² |
| Total | 87 m² | 12 m² | 87 m² | 0 m² | 87 m² | 12 m² | 99 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 87 m² |
| Total détail | 87 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 99 m² |
| Superficie du terrain | 437 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04000120S0025
- Code commune INSEE : 40001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aire Sur L Adour (40800). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 174 m²; la surface après travaux atteint 99 m². Le terrain couvre 437 m².
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