Permis de construire à Aincourt (95510) - 5 295 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°09500821B0002 délivré le 2022/05/23 à AINCOURT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 5 295 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 145 m² sur allee des Tamaris. Déposé en été 2021, autorisé le 23 mai 2022 par la commune de AINCOURT. Implanté allee des Tamaris, à Aincourt (95510), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France, dans le secteur de Pavillon des Tamaris.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 67 logements sur une parcelle de 67 774 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (4 749 m² issues de transformation, 4 749 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 698 m² d’habitation et 597 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 295 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AINCOURT compte 874 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : allee des Tamaris, Aincourt (95510).
Références cadastrales : A, 520.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : BORDEAUX CEDEX (33074).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 440 m² · Surface après travaux (totale) : 5 295 m² · Variation nette totale : -145 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 698 m² | 0 m² | 0 m² | 4 698 m² | 4 698 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 440 m² | 0 m² | 51 m² | 145 m² | 4 749 m² | -4 843 m² | 597 m² |
| Total | 5 440 m² | 0 m² | 4 749 m² | 145 m² | 4 749 m² | -145 m² | 5 295 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 4 749 m² |
| Total détail | 4 749 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 67 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 67 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 16 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 67 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 295 m² |
| Superficie du terrain | 67 774 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 janvier 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 09500821B0002
- Code commune INSEE : 95008 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aincourt (95510). Les travaux prévoient des transformations pour 9 498 m² et des démolitions de 145 m²; la surface après travaux atteint 5 295 m². Le terrain couvre 67 774 m².
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