Permis de construire à Aigrefeuille Sur Maine (44140) - 33 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04400221A1029 délivré le 2021/12/03 à AIGREFEUILLE SUR MAINE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 383 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par DFO2C, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE. Implanté Le Haut Latay, à Aigrefeuille Sur Maine (44140), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par DFO2C.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 27 884 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 33 m², dont 255 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 288 m² d’habitation et 95 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 383 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AIGREFEUILLE SUR MAINE compte 4 068 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Haut Latay, Aigrefeuille Sur Maine (44140).
Références cadastrales : ZS, 93, ZS, 94, ZX, 44.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DFO2C (SIREN 902219625, SIRET 90221962500016, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 393 m² · Surface après travaux (totale) : 383 m² · Variation nette totale : -10 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 262 m² | 33 m² | 255 m² | 43 m² | 219 m² | 26 m² | 288 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 131 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | -36 m² | 95 m² |
| Total | 393 m² | 33 m² | 255 m² | 43 m² | 255 m² | -10 m² | 383 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 36 m² |
| Total détail | 36 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 33 m² |
| Surface transformée | 219 m² |
| Surface supprimée | 43 m² |
| Surface après travaux (totale) | 383 m² |
| Superficie du terrain | 27 884 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04400221A1029
- Code commune INSEE : 44002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aigrefeuille Sur Maine (44140). Les travaux prévoient la création de 33 m², des transformations pour 510 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 383 m². Le terrain couvre 27 884 m².
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