Permis de construire à Aigrefeuille Sur Maine (44140) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04400221A1011 délivré le 2021/06/08 à AIGREFEUILLE SUR MAINE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 150 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 juin 2021 par la commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE. Implanté 60 avenue de Nantes, à Aigrefeuille Sur Maine (44140), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 314 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 44 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 149 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 150 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AIGREFEUILLE SUR MAINE compte 4 068 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 60 avenue de Nantes, Aigrefeuille Sur Maine (44140).
Références cadastrales : AA, 124, AA, 124p.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 139 m² · Surface après travaux (totale) : 150 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 44 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 149 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 139 m² | 0 m² | 0 m² | 33 m² | 105 m² | -138 m² | 1 m² |
| Total | 139 m² | 44 m² | 105 m² | 33 m² | 105 m² | 11 m² | 150 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 150 m² |
| Superficie du terrain | 314 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04400221A1011
- Code commune INSEE : 44002 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Aigrefeuille Sur Maine (44140). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 210 m² et des démolitions de 33 m²; la surface après travaux atteint 150 m². Le terrain couvre 314 m².
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