Permis de construire à Agen (47000) - 666 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0470012500075 délivré le 2025/07/10 à Agen autorise une transformation sans extension pour un programme de 666 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO 3, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 332 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de Agen. Implanté 42 Cours du 14 Juillet, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMO 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 165 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (666 m² issues de transformation, 666 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 666 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Agen compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Cours du 14 Juillet, Agen (47000).
Références cadastrales : AL, 785.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO 3 (SIREN 834539645, SIRET 83453964500020, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Cambounet-sur-le-Sor (81580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 666 m² · Surface après travaux (totale) : 666 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 417 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 417 m² | 249 m² | 666 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 249 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 249 m² | -249 m² | 0 m² |
| Total | 666 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 666 m² | 0 m² | 666 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 249 m² |
| Total détail | 249 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 417 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 666 m² |
| Superficie du terrain | 165 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0470012500075
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 332 m²; la surface après travaux atteint 666 m². Le terrain couvre 165 m².
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