Permis de construire à Agen (47000) - 1 663 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0470012500019 délivré le 2025/08/04 à Agen autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 663 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par URBAN VITALIM N4, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 028 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 4 août 2025 par la commune de Agen. Implanté 1 Place Barbes, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par URBAN VITALIM N4.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 497 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 514 m² issues de transformation, 1 514 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 514 m² d’habitation et 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 663 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Agen compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 Place Barbes, Agen (47000).
Références cadastrales : BK, 97, BK, 98, BK, 99.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
URBAN VITALIM N4 (SIREN 913689865, SIRET 91368986500016, APE 68.20B, catégorie juridique 6521, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 663 m² · Surface après travaux (totale) : 1 663 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | 0 m² | 1 514 m² | 1 514 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 663 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 514 m² | -1 514 m² | 149 m² |
| Total | 1 663 m² | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | 1 514 m² | 0 m² | 1 663 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 514 m² |
| Total détail | 1 514 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 663 m² |
| Superficie du terrain | 497 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0470012500019
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient des transformations pour 3 028 m²; la surface après travaux atteint 1 663 m². Le terrain couvre 497 m².
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