Permis de construire à Agen (47000) - 8 680 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04700123A0027 délivré le 2023/07/11 à AGEN autorise une extension de surface pour un programme de 8 680 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LP PROMOTION LUSCIA, le programme résidentiel autorise la construction de 8 680 m² sur 134 AVENUE MICHELET. Déposé au printemps 2023, autorisé le 11 juillet 2023 par la commune de AGEN. Implanté 134 AVENUE MICHELET, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LP PROMOTION LUSCIA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 242 logements sur une parcelle de 15 178 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 8 680 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 8 680 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 134 AVENUE MICHELET, Agen (47000).
Références cadastrales : AR, 420, AR, 420, AR, 435.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LP PROMOTION LUSCIA (SIREN 819373788, SIRET 81937378800010, APE 70.10Z, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 923 m² · Surface après travaux (totale) : 8 680 m² · Variation nette totale : 3 757 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 680 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 680 m² | 8 680 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 923 m² | 0 m² | 0 m² | 4 923 m² | 0 m² | -4 923 m² | 0 m² |
| Total | 4 923 m² | 8 680 m² | 0 m² | 4 923 m² | 0 m² | 3 757 m² | 8 680 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 242 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 242 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 241 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 242 |
| Surface créée | 8 680 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 680 m² |
| Superficie du terrain | 15 178 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04700123A0027
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient la création de 8 680 m² et des démolitions de 4 923 m²; la surface après travaux atteint 8 680 m². Le terrain couvre 15 178 m².
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