Permis de construire à Agen (47000) - 6 101 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04700123A0004 délivré le 2023/04/11 à AGEN autorise une construction neuve pour un programme de 6 101 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXALIA AQUITAINE, le programme résidentiel autorise la construction de 6 101 m² sur AVENUE DE COLMAR. Déposé en hiver 2023, autorisé le 11 avril 2023 par la commune de AGEN. Implanté AVENUE DE COLMAR, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXALIA AQUITAINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 81 logements sur une parcelle de 8 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 88 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 101 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 101 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE DE COLMAR, Agen (47000).
Références cadastrales : AP, 288.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXALIA AQUITAINE (SIREN 841152622, SIRET 84115262200020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MERIGNAC (33700)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 405 m² · Surface après travaux (totale) : 6 101 m² · Variation nette totale : 2 696 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 101 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 101 m² | 6 101 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 405 m² | 0 m² | 0 m² | 3 405 m² | 0 m² | -3 405 m² | 0 m² |
| Total | 3 405 m² | 6 101 m² | 0 m² | 3 405 m² | 0 m² | 2 696 m² | 6 101 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 81 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 10 |
| Collectif (hors résidence) | 71 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 25 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 19 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 81 |
| Surface créée | 6 101 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 101 m² |
| Superficie du terrain | 8 278 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04700123A0004
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient la création de 6 101 m² et des démolitions de 3 405 m²; la surface après travaux atteint 6 101 m². Le terrain couvre 8 278 m².
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