Permis de construire à Agen (47000) - 508 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04700121A0009 délivré le 2021/03/29 à AGEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 508 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par NATSUJ, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 016 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 mars 2021 par la commune de AGEN. Implanté AV JEAN JAURES, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NATSUJ.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 3 277 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (508 m² issues de transformation, 508 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 508 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV JEAN JAURES, Agen (47000).
Références cadastrales : AM, 81.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NATSUJ (SIREN 498565316, SIRET 49856531600037, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint Laurent d'Andenay (71210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 508 m² · Surface après travaux (totale) : 508 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | 0 m² | 508 m² | 508 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 508 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 508 m² | -508 m² | 0 m² |
| Total | 508 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | 508 m² | 0 m² | 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 508 m² |
| Total détail | 508 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 508 m² |
| Superficie du terrain | 3 277 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04700121A0009
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 016 m²; la surface après travaux atteint 508 m². Le terrain couvre 3 277 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Agen (47000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Place Barbes - transformation sans extension ni diminution de surface - 1 663 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - RUE LAMENNAIS - transformation sans extension ni diminution de surface - 210 m² Habitation
- 2025 - Avenue du General de Gaull - transformation sans extension ni diminution de surface - 63 m² Habitation
- 2025 - Cours du 14 Juillet - transformation sans extension ni diminution de surface - 666 m² Habitation
- 2025 - Rue Louis Vivent - transformation sans extension ni diminution de surface - 21 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - rue Ledru-Rollin - transformation avec diminution de surface - 485 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - BOULEVARD SCALIGER - transformation sans extension ni diminution de surface - 20 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Voltaire - transformation avec extension de surface - 399 m² Habitation