Permis de construire à Agen (47000) - 354 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04700121A0002 délivré le 2021/03/29 à AGEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 354 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 72 m² sur 153 BD DE LA REPUBLIQUE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 29 mars 2021 par la commune de AGEN. Implanté 153 BD DE LA REPUBLIQUE, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 300 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (242 m² issues de transformation, 242 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 315 m² d’habitation et 39 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 354 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 153 BD DE LA REPUBLIQUE, Agen (47000).
Références cadastrales : BL, 179.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CASTELCULIER (47240).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 426 m² · Surface après travaux (totale) : 354 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 145 m² | 0 m² | 242 m² | 72 m² | 0 m² | 170 m² | 315 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 281 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 242 m² | -242 m² | 39 m² |
| Total | 426 m² | 0 m² | 242 m² | 72 m² | 242 m² | -72 m² | 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 62 m² |
| Entrepôt | 180 m² |
| Total détail | 242 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 72 m² |
| Surface après travaux (totale) | 354 m² |
| Superficie du terrain | 300 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04700121A0002
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient des transformations pour 484 m² et des démolitions de 72 m²; la surface après travaux atteint 354 m². Le terrain couvre 300 m².
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