Permis de construire à Agen (47000) - 1 034 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°04700118A0067 délivré le 2019/02/15 à AGEN autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 034 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par API, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 068 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 15 février 2019 par la commune de AGEN. Implanté AV JEAN JAURES, à Agen (47000), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par API.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 944 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 034 m² issues de transformation, 1 034 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 034 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
AGEN compte 32 485 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AV JEAN JAURES, Agen (47000).
Références cadastrales : AM, 156, AM, 602, AM, 610.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
API (SIREN 522790757, SIRET 52279075700010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE 135 (31400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 034 m² · Surface après travaux (totale) : 1 034 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 034 m² | 0 m² | 0 m² | 1 034 m² | 1 034 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 034 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 034 m² | -1 034 m² | 0 m² |
| Total | 1 034 m² | 0 m² | 1 034 m² | 0 m² | 1 034 m² | 0 m² | 1 034 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 034 m² |
| Total détail | 1 034 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 034 m² |
| Superficie du terrain | 944 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04700118A0067
- Code commune INSEE : 47001 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agen (47000). Les travaux prévoient des transformations pour 2 068 m²; la surface après travaux atteint 1 034 m². Le terrain couvre 944 m².
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