Permis de construire à Agde (34300) - 2 974 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03400323K0079 délivré le 2023/10/10 à AGDE autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 532 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 10 octobre 2023 par la commune de AGDE. Implanté 36 RUE HOCHE, à Agde (34300), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de RUE DE LA REPUBLIQUE ET 12 PLACE GAMBE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 70 logements sur une parcelle de 6 720 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 2 974 m², dont 1 266 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 240 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
AGDE compte 29 103 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 36 RUE HOCHE, Agde (34300).
Références cadastrales : LI, 554, LI, 555.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 266 m² · Surface après travaux (totale) : 4 240 m² · Variation nette totale : 2 974 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 974 m² | 1 266 m² | 0 m² | 0 m² | 4 240 m² | 4 240 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 266 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 266 m² | -1 266 m² | 0 m² |
| Total | 1 266 m² | 2 974 m² | 1 266 m² | 0 m² | 1 266 m² | 2 974 m² | 4 240 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 1 266 m² |
| Total détail | 1 266 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 70 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 70 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 25 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 70 |
| Surface créée | 2 974 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 240 m² |
| Superficie du terrain | 6 720 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03400323K0079
- Code commune INSEE : 34003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agde (34300). Les travaux prévoient la création de 2 974 m² et des transformations pour 2 532 m²; la surface après travaux atteint 4 240 m². Le terrain couvre 6 720 m².
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