Permis de construire à Agde (34300) - 4 404 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03400322K0049 délivré le 2023/05/31 à AGDE autorise une construction neuve pour un programme de 5 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SERENITY, le programme résidentiel autorise la construction de 5 205 m² sur AVENUE DU BAGNAS. Déposé en été 2022, autorisé le 31 mai 2023 par la commune de AGDE. Implanté AVENUE DU BAGNAS, à Agde (34300), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SERENITY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 8 508 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 18 logements. La création de surface atteint 5 205 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 404 m² d’habitation et 801 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 205 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 21 % du volume autorisé).
AGDE compte 29 103 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE DU BAGNAS, Agde (34300).
Références cadastrales : A, 122, KD, 74, KD, 85.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SERENITY (SIREN 953106945, SIRET 95310694500017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité BEZIERS (34500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 697 m² · Surface après travaux (totale) : 5 205 m² · Variation nette totale : 3 508 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 438 m² | 4 404 m² | 0 m² | 1 438 m² | 0 m² | 2 966 m² | 4 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 259 m² | 801 m² | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 542 m² | 801 m² |
| Total | 1 697 m² | 5 205 m² | 0 m² | 1 697 m² | 0 m² | 3 508 m² | 5 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 85 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 85 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 19 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 85 |
| Logements supprimés | 18 |
| Surface créée | 5 205 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 438 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 205 m² |
| Superficie du terrain | 8 508 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03400322K0049
- Code commune INSEE : 34003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Agde (34300). Les travaux prévoient la création de 5 205 m² et des démolitions de 1 697 m²; la surface après travaux atteint 5 205 m². Le terrain couvre 8 508 m².
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