Permis de construire à Ablis (78660) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°07800320C0016 délivré le 2021/02/25 à ABLIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS 52 RUE PIERRE TROUVE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 78 m² sur 52 RUE PIERRE TROUVE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 25 février 2021 par la commune de ABLIS. Implanté 52 RUE PIERRE TROUVE, à Ablis (78660), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS 52 RUE PIERRE TROUVE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 792 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 m², dont 299 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 548 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 549 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ABLIS compte 3 715 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 RUE PIERRE TROUVE, Ablis (78660).
Références cadastrales : P, 270.
Région : Île-de-France • Département : Yvelines.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS 52 RUE PIERRE TROUVE (SIREN 882718828, SIRET 88271882800016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 623 m² · Surface après travaux (totale) : 549 m² · Variation nette totale : -74 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 306 m² | 4 m² | 299 m² | 61 m² | 0 m² | 242 m² | 548 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 317 m² | 0 m² | 0 m² | 17 m² | 299 m² | -316 m² | 1 m² |
| Total | 623 m² | 4 m² | 299 m² | 78 m² | 299 m² | -74 m² | 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 299 m² |
| Total détail | 299 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 61 m² |
| Surface après travaux (totale) | 549 m² |
| Superficie du terrain | 792 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 février 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07800320C0016
- Code commune INSEE : 78003 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ablis (78660). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 598 m² et des démolitions de 78 m²; la surface après travaux atteint 549 m². Le terrain couvre 792 m².
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