Permis de construire à Zellwiller (67140) - 88 m² destination Artisanat autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°06755723R0006 délivré le 2023/12/13 à ZELLWILLER autorise une transformation avec extension pour des locaux d’artisanat de 572 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SFPC IMMO, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (766 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 13 décembre 2023 par la commune de ZELLWILLER. Implanté 49 rue Principale, à Zellwiller (67140), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par SFPC IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 88 m², dont 383 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 23 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 821 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 572 m².
ZELLWILLER compte 808 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 507 m² · Surface après travaux (totale) : 572 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
123 m²
0 m²
0 m²
0 m²
123 m²
-123 m²
0 m²
Bureaux
54 m²
76 m²
383 m²
0 m²
0 m²
459 m²
513 m²
Commerce
47 m²
12 m²
0 m²
0 m²
0 m²
12 m²
59 m²
Artisanat
283 m²
0 m²
0 m²
23 m²
260 m²
-283 m²
0 m²
Total
507 m²
88 m²
383 m²
23 m²
383 m²
65 m²
572 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 123 m² transformés; variation nette -123 m². Bureaux : 76 m² créés, 383 m² issus de transformation; variation nette 459 m². Commerce : 12 m² créés; variation nette 12 m². Artisanat : 23 m² démolis, 260 m² transformés; variation nette -283 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
88 m²
Surface transformée
123 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
572 m²
Superficie du terrain
821 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite572 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2023/12/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mai 2024. L’achèvement a été déclaré le 12 mai 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 11 mois 26 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Zellwiller (67140). Les travaux prévoient la création de 88 m², des transformations pour 766 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 572 m². Le terrain couvre 821 m².
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