Permis de construire à Yffiniac (22120) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02238913Q0022 délivré le 2013/11/30 à Yffiniac autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 245 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (90 m²). Déposé en été 2013, autorisé le 30 novembre 2013 par la commune de Yffiniac. Implanté 41 rue du General De Gaulle, à Yffiniac (22120), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 19 m², dont 45 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 17 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 435 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 119 m² d’habitation et 126 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 245 m².
Yffiniac compte 4 987 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 rue du General De Gaulle, Yffiniac (22120).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : MORIEUX (22400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 249 m² · Surface après travaux (totale) : 245 m² · Variation nette totale : -4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
170 m²
0 m²
0 m²
6 m²
45 m²
-51 m²
119 m²
Commerce
62 m²
19 m²
45 m²
0 m²
0 m²
64 m²
126 m²
Entrepôts
17 m²
0 m²
0 m²
17 m²
0 m²
-17 m²
0 m²
Total
249 m²
19 m²
45 m²
23 m²
45 m²
-4 m²
245 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 6 m² démolis, 45 m² transformés; variation nette -51 m². Commerce : 19 m² créés, 45 m² issus de transformation; variation nette 64 m². Entrepôts : 17 m² démolis; variation nette -17 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Yffiniac (22120). Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 90 m² et des démolitions de 23 m²; la surface après travaux atteint 245 m². Le terrain couvre 435 m².
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