Permis de construire à Wattrelos - 43 m² destination Commerce autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05965016O0032 délivré le 2016/10/26 à WATTRELOS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 184 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 77 m² sur 37 RUE CHARLES CASTERMANT. Il prévoit ensuite 43 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 26 octobre 2016 par la commune de WATTRELOS. Implanté 37 RUE CHARLES CASTERMANT, à Wattrelos, dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 43 m², dont 42 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 66 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 133 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 99 m² d’habitation et 85 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 184 m².
WATTRELOS compte 40 836 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
LA FABRIQUE DES QUARTIERS METROPOLE EUROPENNE DE LILLE SPLA (SIREN 523033595, SIRET 52303359500019, APE 71.12B, catégorie juridique 5599, localité LILLE (59000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 218 m² · Surface après travaux (totale) : 184 m² · Variation nette totale : -34 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
107 m²
0 m²
3 m²
11 m²
0 m²
-8 m²
99 m²
Bureaux
0 m²
43 m²
42 m²
0 m²
0 m²
85 m²
85 m²
Commerce
111 m²
0 m²
0 m²
66 m²
45 m²
-111 m²
0 m²
Total
218 m²
43 m²
45 m²
77 m²
45 m²
-34 m²
184 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 3 m² issus de transformation, 11 m² démolis; variation nette -8 m². Bureaux : 43 m² créés, 42 m² issus de transformation; variation nette 85 m². Commerce : 66 m² démolis, 45 m² transformés; variation nette -111 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Wattrelos. Les travaux prévoient la création de 43 m², des transformations pour 90 m² et des démolitions de 77 m²; la surface après travaux atteint 184 m². Le terrain couvre 133 m².
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