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Permis de construire à Wambrechies (59118) - 2 535 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°05963621M0008 délivré le 2021/12/08 à WAMBRECHIES autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 562 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOFIM PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 962 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 8 décembre 2021 par la commune de WAMBRECHIES. Implanté 1 rue de la Distillerie, à Wambrechies (59118), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOFIM PROMOTION.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (180 m² issues de transformation, 981 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 233 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 799 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 3 336 m² d’habitation et 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 562 m².

WAMBRECHIES compte 10 798 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 rue de la Distillerie, Wambrechies (59118).

Références cadastrales : B, 160, B, 5340, B, 5341.

Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOFIM PROMOTION (SIREN 807925532, SIRET 80792553200010, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité MARCQ-EN-BAROEUL (59700)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 260 m² · Surface après travaux (totale) : 3 562 m² · Variation nette totale : 2 302 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	2 535 m²	801 m²	0 m²	0 m²	3 336 m²	3 336 m²
Commerce	179 m²	0 m²	180 m²	0 m²	133 m²	47 m²	226 m²
Industrie	1 081 m²	0 m²	0 m²	233 m²	848 m²	-1 081 m²	0 m²
Total	1 260 m²	2 535 m²	981 m²	233 m²	981 m²	2 302 m²	3 562 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 2 535 m² créés, 801 m² issus de transformation; variation nette 3 336 m². Commerce : 180 m² issus de transformation, 133 m² transformés; variation nette 47 m². Industrie : 233 m² démolis, 848 m² transformés; variation nette -1 081 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	2 535 m²
Surface transformée	981 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 562 m²
Superficie du terrain	3 799 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 562 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2021/12/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 05963621M0008
Code commune INSEE : 59636 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Wambrechies (59118). Les travaux prévoient la création de 2 535 m², des transformations pour 1 962 m² et des démolitions de 233 m²; la surface après travaux atteint 3 562 m². Le terrain couvre 3 799 m².

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2025 - Rue du Pont Levis - transformation avec extension de surface - 84 m² Habitation
2025 - PL DU GEN DE GAULLE - extension de surface sans transformation - 1 796 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - RUE DE QUESNOY - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Habitation
2025 - rue de Bondues - extension de surface sans transformation - 824 m² Commerce
2024 - Avenue des Chateaux - extension de surface sans transformation - 1 003 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue de Bondues - extension de surface sans transformation - 2 415 m² Entrepôt
2024 - OBERT - nouvelle construction - 18 368 m² Habitation
2024 - Rue de l'Union - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 169 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Wambrechies

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	31
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord-Pas-de-Calais
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	59
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Nord
Code de la commune du lieu des travaux	59636
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	05963621M0008
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-12-08
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-04-20
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SOFIM PROMOTION
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	807925532
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	80792553200010
Code postal du demandeur	59700
Localité du demandeur	MARCQ-EN-BAROEUL
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de la Distillerie
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	WAMBRECHIES
Code postal du terrain	59118
sec_cadastre1	B
num_cadastre1	160
sec_cadastre2	B
num_cadastre2	5340
sec_cadastre3	B
num_cadastre3	5341
Superficie du terrain	3799
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	6
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	2535
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	801
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	-
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1260
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	180
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	233
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	981
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	179
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	180
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	133
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	1081
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	233
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	848
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3562