Permis de construire à Wallers (59135) - 53 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°05963222C0016 délivré le 2023/04/17 à WALLERS autorise une transformation avec extension pour un programme de 241 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAEC ZANCHETTI PRODUCTEURS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (336 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 17 avril 2023 par la commune de WALLERS. Implanté 25 rue Voltaire, à Wallers (59135), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GAEC ZANCHETTI PRODUCTEURS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (168 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 731 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 73 m² d’habitation et 168 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 241 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
WALLERS compte 5 598 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 188 m² · Surface après travaux (totale) : 241 m² · Variation nette totale : 53 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
188 m²
53 m²
0 m²
0 m²
168 m²
-115 m²
73 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
168 m²
0 m²
0 m²
168 m²
168 m²
Total
188 m²
53 m²
168 m²
0 m²
168 m²
53 m²
241 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 53 m² créés, 168 m² transformés; variation nette -115 m². Services publics / intérêt collectif : 168 m² issus de transformation; variation nette 168 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Wallers (59135). Les travaux prévoient la création de 53 m² et des transformations pour 336 m²; la surface après travaux atteint 241 m². Le terrain couvre 731 m².
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