Permis de construire à Vitrolles (13127) - 4 317 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°01311722F0027 délivré le 2022/11/18 à VITROLLES autorise une construction neuve pour des locaux commerciaux de 4 317 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MAROL FONCIERE, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 15 300 m² sur CH DU BAOU. Il prévoit ensuite 4 317 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de VITROLLES. Implanté CH DU BAOU, à Vitrolles (13127), dans le département d’Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le secteur de RD113.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI MAROL FONCIERE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 4 317 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 15 300 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 52 191 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 4 317 m².
VITROLLES compte 35 532 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 15 300 m² · Surface après travaux (totale) : 4 317 m² · Variation nette totale : -10 983 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
800 m²
207 m²
0 m²
800 m²
0 m²
-593 m²
207 m²
Commerce
6 000 m²
3 021 m²
0 m²
6 000 m²
0 m²
-2 979 m²
3 021 m²
Entrepôts
8 500 m²
1 089 m²
0 m²
8 500 m²
0 m²
-7 411 m²
1 089 m²
Total
15 300 m²
4 317 m²
0 m²
15 300 m²
0 m²
-10 983 m²
4 317 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 207 m² créés, 800 m² démolis; variation nette -593 m². Commerce : 3 021 m² créés, 6 000 m² démolis; variation nette -2 979 m². Entrepôts : 1 089 m² créés, 8 500 m² démolis; variation nette -7 411 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Vitrolles (13127). Les travaux prévoient la création de 4 317 m² et des démolitions de 15 300 m²; la surface après travaux atteint 4 317 m². Le terrain couvre 52 191 m².
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