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Permis de construire à Viroflay (78220) - 446 m² destination Bureau autorisé en 2016

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°07868616G1016 délivré le 2016/12/01 à VIROFLAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 2 839 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SEPRIM 112 114 VIROFLAY, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 946 m² sur 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC. Il prévoit ensuite 446 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 1 décembre 2016 par la commune de VIROFLAY. Implanté 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC, à Viroflay (78220), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SEPRIM 112 114 VIROFLAY.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 446 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 946 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 1 841 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 1 996 m² d’habitation et 843 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 839 m².

VIROFLAY compte 16 960 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 108/1 Avenu DU GENERAL LECLERC, Viroflay (78220).

Références cadastrales : AC, 446, AC, 447.

Région : Île-de-France • Département : Yvelines.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SEPRIM 112 114 VIROFLAY (SIREN 824604185, SIRET 82460418500010, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité VERSAILLES (78000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 339 m² · Surface après travaux (totale) : 2 839 m² · Variation nette totale : -1 500 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	84 m²	0 m²	1 912 m²	0 m²	0 m²	1 912 m²	1 996 m²
Bureaux	3 898 m²	380 m²	0 m²	1 946 m²	1 912 m²	-3 478 m²	420 m²
Commerce	357 m²	66 m²	0 m²	0 m²	0 m²	66 m²	423 m²
Total	4 339 m²	446 m²	1 912 m²	1 946 m²	1 912 m²	-1 500 m²	2 839 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 912 m² issus de transformation; variation nette 1 912 m². Bureaux : 380 m² créés, 1 946 m² démolis, 1 912 m² transformés; variation nette -3 478 m². Commerce : 66 m² créés; variation nette 66 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	446 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	2 839 m²
Superficie du terrain	1 841 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 839 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2016/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2017.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07868616G1016
Code commune INSEE : 78686 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Viroflay (78220). Les travaux prévoient la création de 446 m², des transformations pour 3 824 m² et des démolitions de 1 946 m²; la surface après travaux atteint 2 839 m². Le terrain couvre 1 841 m².

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2024 - DE LA BATAILLE DE STALINGR - extension de surface sans transformation - 2 367 m² Habitation
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2023 - HIPPOLYTE MAZE - transformation sans extension ni diminution de surface - 145 m² Commerce
2022 - d Estienne d Orves - nouvelle construction - 10 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - de la Pepiniere - nouvelle construction - 73 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2021 - JOSEPH BERTRAND - transformation sans extension ni diminution de surface - 2 956 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Viroflay

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	78
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Yvelines
Code de la commune du lieu des travaux	78686
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07868616G1016
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2016-12-01
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-05-17
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2016-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2017-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SEPRIM 112 114 VIROFLAY
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	824604185
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82460418500010
Code postal du demandeur	78000
Localité du demandeur	VERSAILLES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	108/1
Type de voie du terrain	Avenu
Libellé de la voie du terrain	DU GENERAL LECLERC
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	VIROFLAY
Code postal du terrain	78220
sec_cadastre1	AC
num_cadastre1	446
sec_cadastre2	AC
num_cadastre2	447
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1841
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	1
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	84
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	1912
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4255
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	446
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	1946
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	1912
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	3898
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	380
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	1946
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	1912
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	357
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	66
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2839