← Retour à la liste des autorisations sur la commune Vire Normandie

Permis de construire à Vire Normandie (14500) - 161 m² destination Commerce autorisé en 2021

PC locaux transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°01476221R0103 délivré le 2021/12/03 à VIRE NORMANDIE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 375 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par INOLYA, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 374 m² sur 68-70 rue Andre Halbout. Il prévoit ensuite 161 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de VIRE NORMANDIE. Implanté 68-70 rue Andre Halbout, à Vire Normandie (14500), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie, dans le secteur de Vire.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par INOLYA.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (615 m² issues de transformation, 895 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 340 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 610 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 660 m² d’habitation et 715 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 375 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

VIRE NORMANDIE compte 17 135 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 68-70 rue Andre Halbout, Vire Normandie (14500).

Références cadastrales : AD, 47, AD, 52.

Région : Basse-Normandie • Département : Calvados.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

INOLYA (SIREN 780705703, SIRET 78070570300012, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité CAEN (14010)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 588 m² · Surface après travaux (totale) : 1 375 m² · Variation nette totale : -213 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	253 m²	161 m²	280 m²	34 m²	0 m²	407 m²	660 m²
Commerce	1 335 m²	0 m²	615 m²	340 m²	895 m²	-620 m²	715 m²
Total	1 588 m²	161 m²	895 m²	374 m²	895 m²	-213 m²	1 375 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 161 m² créés, 280 m² issus de transformation, 34 m² démolis; variation nette 407 m². Commerce : 615 m² issus de transformation, 340 m² démolis, 895 m² transformés; variation nette -620 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	161 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	34 m²
Surface après travaux (totale)	1 375 m²
Superficie du terrain	1 610 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 375 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2021/12/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 décembre 2022.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 01476221R0103
Code commune INSEE : 14762 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Vire Normandie (14500). Les travaux prévoient la création de 161 m², des transformations pour 1 790 m² et des démolitions de 374 m²; la surface après travaux atteint 1 375 m². Le terrain couvre 1 610 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Vire Normandie (14500)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Route de la Jouvine - nouvelle construction - 554 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - La Chaudronniere - nouvelle construction - 408 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - rue Guy Galopin - nouvelle construction - 530 m² Bureau
2025 - rue de Caen - nouvelle construction - 104 m² Entrepôt
2025 - Rue de la Planche - transformation avec extension de surface - 6 313 m² Habitation
2025 - DE TRACY - nouvelle construction - 18 m² Industrie
2025 - chemin de la Butte - extension de surface sans transformation - 316 m² Commerce
2025 - rue Guillaume le Conqueran - nouvelle construction - 14 m² Entrepôt

Voir toutes les autorisations à Vire Normandie

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	25
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Basse-Normandie
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	14
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Calvados
Code de la commune du lieu des travaux	14762
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	01476221R0103
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-12-03
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-12-21
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-08
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-08
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	4140
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	INOLYA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	780705703
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	78070570300012
Code postal du demandeur	14010
Localité du demandeur	CAEN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	68-70
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue Andre Halbout
Lieu-dit du terrain	Vire
Localité du terrain	VIRE NORMANDIE
Code postal du terrain	14500
sec_cadastre1	AD
num_cadastre1	47
sec_cadastre2	AD
num_cadastre2	52
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	1610
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	253
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	161
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	280
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	34
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	1335
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	615
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	340
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	895
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1335
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	615
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	340
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	895
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1375