Permis de construire à Vire Normandie (14500) - 221 m² destination Commerce autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°01476219R0040 délivré le 2019/12/12 à VIRE NORMANDIE autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 1 151 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIER VIROISE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 860 m²). Déposé en été 2019, autorisé le 12 décembre 2019 par la commune de VIRE NORMANDIE. Implanté 68 - rue Andre Halbout, à Vire Normandie (14500), dans le département d’Calvados, en Basse-Normandie, dans le secteur de VIRE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SOC ECONOMIE MIXTE IMMOBILIER VIROISE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (690 m² issues de transformation, 690 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 305 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 610 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 461 m² d’habitation et 690 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 151 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
VIRE NORMANDIE compte 17 135 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 68 - rue Andre Halbout, Vire Normandie (14500).
Surface avant travaux (totale) : 1 244 m² · Surface après travaux (totale) : 1 151 m² · Variation nette totale : -93 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
249 m²
221 m²
240 m²
9 m²
240 m²
212 m²
461 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
690 m²
0 m²
0 m²
690 m²
690 m²
Commerce
995 m²
0 m²
0 m²
305 m²
690 m²
-995 m²
0 m²
Total
1 244 m²
221 m²
930 m²
314 m²
930 m²
-93 m²
1 151 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 221 m² créés, 240 m² issus de transformation, 9 m² démolis, 240 m² transformés; variation nette 212 m². Bureaux : 690 m² issus de transformation; variation nette 690 m². Commerce : 305 m² démolis, 690 m² transformés; variation nette -995 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Vire Normandie (14500). Les travaux prévoient la création de 221 m², des transformations pour 1 860 m² et des démolitions de 314 m²; la surface après travaux atteint 1 151 m². Le terrain couvre 1 610 m².
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