Permis de construire à Villiers-Sur-Marne (94350) - 18 441 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°09407921N0031 délivré le 2022/02/22 à VILLIERS-SUR-MARNE autorise une construction neuve pour un programme de 21 511 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 21 511 m² sur 2 a 8 avenue de l'Europe. Déposé en été 2021, autorisé le 22 février 2022 par la commune de VILLIERS-SUR-MARNE. Implanté 2 a 8 avenue de l'Europe, à Villiers-Sur-Marne (94350), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 3 070 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 3 863 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 11 732 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 18 441 m² d’habitation et 3 070 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 21 511 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
VILLIERS-SUR-MARNE compte 30 669 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 a 8 avenue de l'Europe, Villiers-Sur-Marne (94350).
Références cadastrales : AN, 200, AN, 201, AN, 202.
COMPAGNIE FONCIERE ET FINANCIERE ET D INVESTISSEMENT IMMOBILIER (SIREN 353575053, SIRET 35357505300072, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75016)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 120 m² · Surface après travaux (totale) : 21 511 m² · Variation nette totale : 15 391 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 257 m²
18 441 m²
0 m²
2 257 m²
0 m²
16 184 m²
18 441 m²
Commerce
2 650 m²
494 m²
0 m²
2 650 m²
0 m²
-2 156 m²
494 m²
Services publics / intérêt collectif
1 213 m²
2 576 m²
0 m²
1 213 m²
0 m²
1 363 m²
2 576 m²
Total
6 120 m²
21 511 m²
0 m²
6 120 m²
0 m²
15 391 m²
21 511 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 18 441 m² créés, 2 257 m² démolis; variation nette 16 184 m². Commerce : 494 m² créés, 2 650 m² démolis; variation nette -2 156 m². Services publics / intérêt collectif : 2 576 m² créés, 1 213 m² démolis; variation nette 1 363 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
21 511 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
2 257 m²
Surface après travaux (totale)
21 511 m²
Superficie du terrain
11 732 m²
Nombre de niveaux
5
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite21 511 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/02/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 mai 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villiers-Sur-Marne (94350). Les travaux prévoient la création de 21 511 m² et des démolitions de 6 120 m²; la surface après travaux atteint 21 511 m². Le terrain couvre 11 732 m².
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