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Permis de construire à Villers-Cotterets (02600) - 21 m² destination Commerce autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°00281023Z0017 délivré le 2023/11/13 à VILLERS-COTTERETS autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 455 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par APEI DES DEUX VALLEES SUD DE L AISNE, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 13 novembre 2023 par la commune de VILLERS-COTTERETS. Implanté 3 RUE DE VERDUN, à Villers-Cotterets (02600), dans le département d’Aisne, en Picardie.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par APEI DES DEUX VALLEES SUD DE L AISNE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 103 m², dont 89 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 47 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 249 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 159 m² d’habitation et 296 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 455 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

VILLERS-COTTERETS compte 10 454 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 RUE DE VERDUN, Villers-Cotterets (02600).

Références cadastrales : AB, 329.

Région : Picardie • Département : Aisne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

APEI DES DEUX VALLEES SUD DE L AISNE (SIREN 794021030, SIRET 79402103000018, APE 94.99Z, catégorie juridique 9220, localité COYOLLES (02600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 449 m² · Surface après travaux (totale) : 455 m² · Variation nette totale : 6 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	283 m²	21 m²	15 m²	71 m²	89 m²	-124 m²	159 m²
Commerce	166 m²	103 m²	89 m²	47 m²	15 m²	130 m²	296 m²
Total	449 m²	124 m²	104 m²	118 m²	104 m²	6 m²	455 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 21 m² créés, 15 m² issus de transformation, 71 m² démolis, 89 m² transformés; variation nette -124 m². Commerce : 103 m² créés, 89 m² issus de transformation, 47 m² démolis, 15 m² transformés; variation nette 130 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	124 m²
Surface transformée	89 m²
Surface supprimée	71 m²
Surface après travaux (totale)	455 m²
Superficie du terrain	249 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite455 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2023/11/13

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 00281023Z0017
Code commune INSEE : 02810 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Villers-Cotterets (02600). Les travaux prévoient la création de 124 m², des transformations pour 208 m² et des démolitions de 118 m²; la surface après travaux atteint 455 m². Le terrain couvre 249 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Avenue de la Ferte-Milon - transformation sans extension ni diminution de surface - 402 m² Entrepôt
2025 - RUE DU GENERAL LECLERC - transformation avec extension de surface - 646 m² Habitation
2025 - rue Leo Lagrange - transformation sans extension ni diminution de surface - 100 m² Habitation
2025 - ROUTE DE SOISSONS - transformation sans extension ni diminution de surface - 979 m² Habitation
2025 - Rue du General leclerc - transformation sans extension ni diminution de surface - 185 m² Commerce
2025 - route de Compiegne - extension de surface sans transformation - 1 735 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - Rue des Bucherons - extension de surface sans transformation - 31 173 m² Entrepôt
2024 - Rue de la Ferte-Milon - extension de surface sans transformation - 224 m² Commerce

Voir toutes les autorisations à Villers-Cotterêts

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	22
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Picardie
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	02
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aisne
Code de la commune du lieu des travaux	02810
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	00281023Z0017
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-11-13
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-06-24
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-07
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	94.99Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	APEI DES DEUX VALLEES SUD DE L AISNE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	794021030
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	79402103000018
Code postal du demandeur	02600
Localité du demandeur	COYOLLES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE VERDUN
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	VILLERS-COTTERETS
Code postal du terrain	02600
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	329
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	249
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	3
Type principal des locaux d'origine transformés	1
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	283
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	21
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	15
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	71
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	89
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	166
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	103
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	89
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	47
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	15
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	-
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	-
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	166
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	103
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	89
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	47
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	15
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	455