Permis de construire à Villeneuve-Saint-Georges (94190) - 103 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0940782400038 délivré le 2025/06/17 à Villeneuve-Saint-Georges autorise une transformation avec extension pour un programme de 456 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CODRU MOLDOVA, le programme résidentiel autorise la construction de 174 m² sur 22 Rue Henri Leduc. Déposé en hiver 2024, autorisé le 17 juin 2025 par la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Implanté 22 Rue Henri Leduc, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CODRU MOLDOVA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 71 m², dont 7 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 394 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 211 m² d’habitation et 245 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 456 m². Le bâti projeté présente 5 niveaux.
Villeneuve-Saint-Georges compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue Henri Leduc, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
CODRU MOLDOVA (SIREN 832189542, SIRET 83218954200018, APE 47.11B, catégorie juridique 5499, localité Choisy-le-Roi (94600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 285 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m² · Variation nette totale : 171 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
95 m²
103 m²
20 m²
0 m²
7 m²
116 m²
211 m²
Commerce
190 m²
71 m²
7 m²
3 m²
20 m²
55 m²
245 m²
Total
285 m²
174 m²
27 m²
3 m²
27 m²
171 m²
456 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 103 m² créés, 20 m² issus de transformation, 7 m² transformés; variation nette 116 m². Commerce : 71 m² créés, 7 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 20 m² transformés; variation nette 55 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 174 m², des transformations pour 54 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 394 m².
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