PC locaux
nouvelle construction Architecte: oui
Le permis n°0940782100021 délivré le 2022/11/16 à Villeneuve-Saint-Georges autorise une construction neuve pour un programme de 18 731 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet Porté par NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA, le programme résidentiel autorise la construction de 18 731 m² sur 64 66 avenu de Choisy. Déposé en été 2021, autorisé le 16 novembre 2022 par la commune de Villeneuve-Saint-Georges. Implanté 64 66 avenu de Choisy, à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 707 m². L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 2 740 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 14 765 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 18 024 m² d’habitation et 707 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 731 m².
Villeneuve-Saint-Georges compte 35 492 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 64 66 avenu de Choisy, Villeneuve-Saint-Georges (94190).
Références cadastrales : AW, 12, AW, 13, AW, 137.
Région : Île-de-France • Département : Val-de-Marne .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA (SIREN 824381263, SIRET 82438126300014, APE 41.10A, catégorie juridique 5710).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 2 913 m² · Surface après travaux (totale) : 18 731 m² · Variation nette totale : 15 818 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Habitation 173 m² 18 024 m² 0 m² 173 m² 0 m² 17 851 m² 18 024 m² Commerce 1 175 m² 272 m² 0 m² 1 175 m² 0 m² -903 m² 272 m² Entrepôts 1 565 m² 0 m² 0 m² 1 565 m² 0 m² -1 565 m² 0 m² Services publics / intérêt collectif 0 m² 435 m² 0 m² 0 m² 0 m² 435 m² 435 m² Total 2 913 m² 18 731 m² 0 m² 2 913 m² 0 m² 15 818 m² 18 731 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Habitation : 18 024 m² créés, 173 m² démolis; variation nette 17 851 m². Commerce : 272 m² créés, 1 175 m² démolis; variation nette -903 m². Entrepôts : 1 565 m² démolis; variation nette -1 565 m². Services publics / intérêt collectif : 435 m² créés; variation nette 435 m².
Données techniques principales Destination principale Habitation Surface créée 18 731 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 173 m² Surface après travaux (totale) 18 731 m² Superficie du terrain 14 765 m² Nature déclarée nouvelle construction Nature détaillée nouvelle construction Destination principale (normalisée) Habitation Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 18 731 m²
Destination principale Habitation
Date d'autorisation 2022/11/16
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 mars 2023.
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 0940782100021 Code commune INSEE : 94078 - Voir la page commune Année de dépôt : 2021 Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2022 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villeneuve-Saint-Georges (94190). Les travaux prévoient la création de 18 731 m² et des démolitions de 2 913 m²; la surface après travaux atteint 18 731 m². Le terrain couvre 14 765 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
94
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Val-de-Marne
Code de la commune du lieu des travaux
94078
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
0940782100021
Etat d'avancement du projet
commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2022-11-16
Date réelle d'ouverture de chantier
2023-03-28
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2021-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2022-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
2023-03
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
NEXITY IR PROGRAMMES APOLLONIA
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
824381263
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
82438126300014
Code postal du demandeur
-
Localité du demandeur
-
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
64 66
Type de voie du terrain
avenu
Libellé de la voie du terrain
de Choisy
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
Villeneuve-Saint-Georges
Code postal du terrain
94190
sec_cadastre1
AW
num_cadastre1
12
sec_cadastre2
AW
num_cadastre2
13
sec_cadastre3
AW
num_cadastre3
137
Superficie du terrain
14765
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
nouvelle construction
Nature de projet détaillée
nouvelle construction
Destination principale
Habitation
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
173
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
18024
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
173
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
2740
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
707
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
2740
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
1175
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
272
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
1175
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
1565
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
1565
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
435
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
3
SURF_CONSTRUCTION
18731
Tableau des données brutes de l'autorisation.
