Permis de construire à Villeneuve-Les-Maguelone (34750) - 55 m² destination Commerce autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03433725V0002 délivré le 2025/06/13 à Villeneuve-les-Maguelone autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 571 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 13 juin 2025 par la commune de Villeneuve-les-Maguelone. Implanté 108 Rue des Fusains, à Villeneuve-Les-Maguelone (34750), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 55 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 455 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 190 m² d’habitation et 381 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 571 m².
Villeneuve-les-Maguelone compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 108 Rue des Fusains, Villeneuve-Les-Maguelone (34750).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Villeneuve-les-Maguelone (34750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 516 m² · Surface après travaux (totale) : 571 m² · Variation nette totale : 55 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
240 m²
0 m²
0 m²
0 m²
50 m²
-50 m²
190 m²
Commerce
276 m²
55 m²
50 m²
0 m²
0 m²
105 m²
381 m²
Total
516 m²
55 m²
50 m²
0 m²
50 m²
55 m²
571 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 50 m² transformés; variation nette -50 m². Commerce : 55 m² créés, 50 m² issus de transformation; variation nette 105 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Villeneuve-Les-Maguelone (34750). Les travaux prévoient la création de 55 m² et des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 571 m². Le terrain couvre 2 455 m².
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