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Permis de construire à Villeneuve Les Maguelone - 7 891 m² destination Artisanat autorisé en 2024

PC locaux nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03433724V0018 délivré le 2024/09/26 à VILLENEUVE LES MAGUELONE autorise une construction neuve pour des locaux d’artisanat de 7 891 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par WORKSPACE, le projet de locaux autorise la construction de 7 891 m² sur LARZAT NORD. Déposé au printemps 2024, autorisé le 26 septembre 2024 par la commune de VILLENEUVE LES MAGUELONE. Implanté LARZAT NORD, à Villeneuve Les Maguelone, dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par WORKSPACE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 7 891 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 30 628 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 7 891 m².

VILLENEUVE LES MAGUELONE compte 10 405 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LARZAT NORD, Villeneuve Les Maguelone.

Références cadastrales : AS, 23, AS, 24, AS, 25.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

WORKSPACE (SIREN 983878125, SIRET 98387812500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité GRABELS (34790)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 891 m² · Variation nette totale : 7 891 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	0 m²	1 463 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 463 m²	1 463 m²
Commerce	0 m²	51 m²	0 m²	0 m²	0 m²	51 m²	51 m²
Artisanat	0 m²	5 434 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 434 m²	5 434 m²
Entrepôts	0 m²	943 m²	0 m²	0 m²	0 m²	943 m²	943 m²
Total	0 m²	7 891 m²	0 m²	0 m²	0 m²	7 891 m²	7 891 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 1 463 m² créés; variation nette 1 463 m². Commerce : 51 m² créés; variation nette 51 m². Artisanat : 5 434 m² créés; variation nette 5 434 m². Entrepôts : 943 m² créés; variation nette 943 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	7 891 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	7 891 m²
Superficie du terrain	30 628 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite7 891 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2024/09/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03433724V0018
Code commune INSEE : 34337 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Villeneuve Les Maguelone. Les travaux prévoient la création de 7 891 m²; la surface après travaux atteint 7 891 m². Le terrain couvre 30 628 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - Rue des Amandiers - nouvelle construction - 281 m² Habitation
2025 - Rue des Fusains - transformation avec extension de surface - 571 m² Commerce
2025 - Boulevard des Moures - extension de surface sans transformation - 142 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2025 - Rue du Martinet - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Habitation
2024 - Rue du Chapitre - transformation avec diminution de surface - 84 m² Commerce
2024 - Boulevard des Chasselas - transformation avec extension de surface - 35 m² Habitation
2024 - Route de Sete - nouvelle construction - 2 400 m² Bureau
2024 - ZAC CHARLES MARTEL - nouvelle construction - 3 966 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Villeneuve-lès-Maguelone

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	91
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Languedoc-Roussillon
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	34
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Hérault
Code de la commune du lieu des travaux	34337
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03433724V0018
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-09-26
Date réelle d'ouverture de chantier	2025-03-10
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2025-04
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10D
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6541
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	WORKSPACE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	983878125
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	98387812500019
Code postal du demandeur	34790
Localité du demandeur	GRABELS
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	LARZAT NORD
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	VILLENEUVE LES MAGUELONE
Code postal du terrain	-
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	23
sec_cadastre2	AS
num_cadastre2	24
sec_cadastre3	AS
num_cadastre3	25
Superficie du terrain	30628
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	7891
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	1463
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	51
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	5434
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	943
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	7891