Permis de construire à Villeneuve-Lez-Avignon (30400) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03035122J0031 délivré le 2022/09/13 à VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON autorise une transformation avec extension pour un programme de 185 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MANALA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (230 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 13 septembre 2022 par la commune de VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON. Implanté 5BIS AVENUE PASTEUR, à Villeneuve-Lez-Avignon (30400), dans le département d’Gard, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MANALA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 49 m², dont 115 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 777 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 21 m² d’habitation et 164 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 185 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
VILLENEUVE-LEZ-AVIGNON compte 12 617 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : 23 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
0 m²
0 m²
26 m²
115 m²
-141 m²
21 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
38 m²
0 m²
0 m²
38 m²
38 m²
Commerce
0 m²
49 m²
77 m²
0 m²
0 m²
126 m²
126 m²
Total
162 m²
49 m²
115 m²
26 m²
115 m²
23 m²
185 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 26 m² démolis, 115 m² transformés; variation nette -141 m². Bureaux : 38 m² issus de transformation; variation nette 38 m². Commerce : 49 m² créés, 77 m² issus de transformation; variation nette 126 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
49 m²
Surface transformée
115 m²
Surface supprimée
26 m²
Surface après travaux (totale)
185 m²
Superficie du terrain
777 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite185 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/09/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 1 août 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villeneuve-Lez-Avignon (30400). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 230 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 777 m².
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