Permis de construire à Villeneuve-De-Marsan (40190) - 7 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0403312100017 délivré le 2021/07/20 à VILLENEUVE-DE-MARSAN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 296 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPDHLM 40, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 19 m² sur 15-31 RUE DU 8 MAI 1945. Il prévoit ensuite 7 m² de constructions neuves. Déposé en été 2021, autorisé le 20 juillet 2021 par la commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN. Implanté 15-31 RUE DU 8 MAI 1945, à Villeneuve-De-Marsan (40190), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPDHLM 40.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 7 m². L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 19 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 242 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 277 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 296 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
VILLENEUVE-DE-MARSAN compte 2 465 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15-31 RUE DU 8 MAI 1945, Villeneuve-De-Marsan (40190).
OPDHLM 40 (SIREN 274000017, SIRET 27400001700013, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité MONT DE MARSAN (40000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 308 m² · Surface après travaux (totale) : 296 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
231 m²
0 m²
277 m²
0 m²
231 m²
46 m²
277 m²
Commerce
77 m²
7 m²
0 m²
19 m²
46 m²
-58 m²
19 m²
Total
308 m²
7 m²
277 m²
19 m²
277 m²
-12 m²
296 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 277 m² issus de transformation, 231 m² transformés; variation nette 46 m². Commerce : 7 m² créés, 19 m² démolis, 46 m² transformés; variation nette -58 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
7 m²
Surface transformée
231 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
296 m²
Superficie du terrain
242 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite296 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/07/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juillet 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villeneuve-De-Marsan (40190). Les travaux prévoient la création de 7 m², des transformations pour 554 m² et des démolitions de 19 m²; la surface après travaux atteint 296 m². Le terrain couvre 242 m².
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