Permis de construire à Villemandeur (45700) - 627 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04533824A0002 délivré le 2024/05/21 à VILLEMANDEUR autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 627 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLOIRE HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur 10 RUE VICTOR HUGO. Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mai 2024 par la commune de VILLEMANDEUR. Implanté 10 RUE VICTOR HUGO, à Villemandeur (45700), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VALLOIRE HABITAT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (83 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 2 254 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 544 m² d’habitation et 83 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 627 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
VILLEMANDEUR compte 6 846 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE VICTOR HUGO, Villemandeur (45700).
Surface avant travaux (totale) : 730 m² · Surface après travaux (totale) : 627 m² · Variation nette totale : -103 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
730 m²
0 m²
543 m²
103 m²
626 m²
-186 m²
544 m²
Commerce
0 m²
0 m²
83 m²
0 m²
0 m²
83 m²
83 m²
Total
730 m²
0 m²
626 m²
103 m²
626 m²
-103 m²
627 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 543 m² issus de transformation, 103 m² démolis, 626 m² transformés; variation nette -186 m². Commerce : 83 m² issus de transformation; variation nette 83 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
626 m²
Surface supprimée
103 m²
Surface après travaux (totale)
627 m²
Superficie du terrain
2 254 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite627 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/05/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 décembre 2024. L’achèvement a été déclaré le 24 septembre 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Villemandeur (45700). Les travaux prévoient des transformations pour 1 252 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 627 m². Le terrain couvre 2 254 m².
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