Permis de construire à Villejuif (94800) - 28 086 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°09407622W1075 délivré le 2023/05/25 à VILLEJUIF autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 28 086 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TS NOVA SCI, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 260 m² sur 145-1 Boulevard Maxime Gorki. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de VILLEJUIF. Implanté 145-1 Boulevard Maxime Gorki, à Villejuif (94800), dans le département d’Val-de-Marne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par TS NOVA SCI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (6 761 m² issues de transformation, 6 761 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 260 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 8 049 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 28 086 m².
VILLEJUIF compte 57 753 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 145-1 Boulevard Maxime Gorki, Villejuif (94800).
TS NOVA SCI (SIREN 878665751, SIRET 87866575100011, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, localité Paris (75002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 28 346 m² · Surface après travaux (totale) : 28 086 m² · Variation nette totale : -260 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
28 346 m²
0 m²
0 m²
260 m²
6 761 m²
-7 021 m²
21 325 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
0 m²
6 761 m²
0 m²
0 m²
6 761 m²
6 761 m²
Total
28 346 m²
0 m²
6 761 m²
260 m²
6 761 m²
-260 m²
28 086 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 260 m² démolis, 6 761 m² transformés; variation nette -7 021 m². Services publics / intérêt collectif : 6 761 m² issus de transformation; variation nette 6 761 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
28 086 m²
Superficie du terrain
8 049 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite28 086 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/05/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Villejuif (94800). Les travaux prévoient des transformations pour 13 522 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 28 086 m². Le terrain couvre 8 049 m².
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