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Permis de construire à Vias (34450) - 4 006 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03433224K0053 délivré le 2025/07/10 à VIAS autorise une construction neuve pour un programme de 8 012 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN, le programme résidentiel autorise la construction de 8 012 m² sur AVENUE DES ROSSES. Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 juillet 2025 par la commune de VIAS. Implanté AVENUE DES ROSSES, à Vias (34450), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 006 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 180 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 4 006 m² d’habitation et 4 006 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 012 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

VIAS compte 5 882 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : AVENUE DES ROSSES, Vias (34450).

Références cadastrales : AZ, 190, AZ, 255, AZ, 258.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ENVOL DEVELOPPEMENT URBAIN (SIREN 851824011, SIRET 85182401100015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité MONTPELLIER (34965)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 012 m² · Variation nette totale : 8 012 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 006 m²0 m²0 m²0 m²4 006 m²4 006 m²
Hébergement0 m²4 006 m²0 m²0 m²0 m²4 006 m²4 006 m²
Total0 m²8 012 m²0 m²0 m²0 m²8 012 m²8 012 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 4 006 m² créés; variation nette 4 006 m². Hébergement : 4 006 m² créés; variation nette 4 006 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée8 012 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)8 012 m²
Superficie du terrain6 180 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite8 012 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2025/07/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03433224K0053
  • Code commune INSEE : 34332 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vias (34450). Les travaux prévoient la création de 8 012 m²; la surface après travaux atteint 8 012 m². Le terrain couvre 6 180 m².

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