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Permis de construire à Vias (34450) - 83 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03433222K0064 délivré le 2023/04/27 à VIAS autorise une extension de surface pour un programme de 5 253 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CAP SOLEIL, le programme résidentiel autorise la construction de 148 m² sur 800 Chemi DE LA GRANDE COSSE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 avril 2023 par la commune de VIAS. Implanté 800 Chemi DE LA GRANDE COSSE, à Vias (34450), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAP SOLEIL.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 65 m². L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 43 580 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 221 m² d’habitation et 5 032 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 253 m².

VIAS compte 5 882 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 800 Chemi DE LA GRANDE COSSE, Vias (34450).

Références cadastrales : AA, 6, AA, 14.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CAP SOLEIL (SIREN 330317850, SIRET 33031785000015, APE 55.30Z, catégorie juridique 5499, localité VIAS (34450)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 5 121 m² · Surface après travaux (totale) : 5 253 m² · Variation nette totale : 132 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation154 m²83 m²0 m²16 m²0 m²67 m²221 m²
Commerce4 967 m²65 m²0 m²0 m²0 m²65 m²5 032 m²
Total5 121 m²148 m²0 m²16 m²0 m²132 m²5 253 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 83 m² créés, 16 m² démolis; variation nette 67 m². Commerce : 65 m² créés; variation nette 65 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée148 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée16 m²
Surface après travaux (totale)5 253 m²
Superficie du terrain43 580 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite5 253 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/04/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03433222K0064
  • Code commune INSEE : 34332 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vias (34450). Les travaux prévoient la création de 148 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 5 253 m². Le terrain couvre 43 580 m².

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