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Permis de construire à Vias (34450) - 3 124 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03433222K0044 délivré le 2023/07/04 à VIAS autorise une construction neuve pour un programme de 3 710 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AJ PROMOTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 710 m² sur LA GARDIE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de VIAS. Implanté LA GARDIE, à Vias (34450), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AJ PROMOTION IMMOBILIERE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 586 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 2 364 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 3 124 m² d’habitation et 586 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 710 m².

VIAS compte 5 882 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : LA GARDIE, Vias (34450).

Références cadastrales : CY, 314, CY, 315, CY, 316.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AJ PROMOTION IMMOBILIERE (SIREN 829881218, SIRET 82988121800020, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité BEZIERS (34500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 710 m² · Variation nette totale : 3 710 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²3 124 m²0 m²0 m²0 m²3 124 m²3 124 m²
Commerce0 m²586 m²0 m²0 m²0 m²586 m²586 m²
Total0 m²3 710 m²0 m²0 m²0 m²3 710 m²3 710 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 3 124 m² créés; variation nette 3 124 m². Commerce : 586 m² créés; variation nette 586 m².

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Surface créée3 710 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)3 710 m²
Superficie du terrain2 364 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 710 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/07/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03433222K0044
  • Code commune INSEE : 34332 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vias (34450). Les travaux prévoient la création de 3 710 m²; la surface après travaux atteint 3 710 m². Le terrain couvre 2 364 m².

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