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Permis de construire à Viarmes (95270) - 1 647 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°09565223C0028 délivré le 2024/05/02 à Viarmes autorise une extension de surface pour un programme de 2 632 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par OPAC VAL D OISE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 2 066 m² sur 54 56 RUE DE PARIS. Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 mai 2024 par la commune de Viarmes. Implanté 54 56 RUE DE PARIS, à Viarmes (95270), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPAC VAL D OISE HABITAT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 419 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 725 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 5 414 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 2 213 m² d’habitation et 419 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 632 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

Viarmes compte 5 386 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 54 56 RUE DE PARIS, Viarmes (95270).

Références cadastrales : AD, 647, AD, 647, AD, 124.

Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

OPAC VAL D OISE HABITAT (SIREN 478317860, SIRET 47831786000029, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, localité Cergy Pontoise. (95031)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 405 m² · Surface après travaux (totale) : 2 632 m² · Variation nette totale : 1 227 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	680 m²	1 647 m²	0 m²	114 m²	0 m²	1 533 m²	2 213 m²
Commerce	177 m²	419 m²	0 m²	177 m²	0 m²	242 m²	419 m²
Services publics / intérêt collectif	548 m²	0 m²	0 m²	548 m²	0 m²	-548 m²	0 m²
Total	1 405 m²	2 066 m²	0 m²	839 m²	0 m²	1 227 m²	2 632 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 1 647 m² créés, 114 m² démolis; variation nette 1 533 m². Commerce : 419 m² créés, 177 m² démolis; variation nette 242 m². Services publics / intérêt collectif : 548 m² démolis; variation nette -548 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	2 066 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	114 m²
Surface après travaux (totale)	2 632 m²
Superficie du terrain	5 414 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite2 632 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2024/05/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 09565223C0028
Code commune INSEE : 95652 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Viarmes (95270). Les travaux prévoient la création de 2 066 m² et des démolitions de 839 m²; la surface après travaux atteint 2 632 m². Le terrain couvre 5 414 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - ZAC DE L'ORME - nouvelle construction - 1 010 m² Bureau
2024 - Rue de Paris - extension de surface sans transformation - 190 m² Commerce
2024 - Rue Jean Moulin - nouvelle construction - 82 m² Bureau
2023 - RUE DE LA GARENNE - nouvelle construction - 167 m² Bureau
2023 - RUE DE LA GARENNE - transformation sans extension ni diminution de surface - 64 m² Habitation
2023 - RUE BLAISE PASCAL - nouvelle construction - 3 086 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2023 - Allee des Champs - nouvelle construction - 2 540 m² Entrepôt
2022 - ALLEE DES CHAMPS - LOT 11 - nouvelle construction - 459 m² Bureau

Voir toutes les autorisations à Viarmes

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	95
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Val-d'Oise
Code de la commune du lieu des travaux	95652
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	09565223C0028
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2024-05-02
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2024-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	4140
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	OPAC VAL D OISE HABITAT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	478317860
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	47831786000029
Code postal du demandeur	95031
Localité du demandeur	Cergy Pontoise.
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	54 56
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE PARIS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Viarmes
Code postal du terrain	95270
sec_cadastre1	AD
num_cadastre1	647
sec_cadastre2	AD
num_cadastre2	647
sec_cadastre3	AD
num_cadastre3	124
Superficie du terrain	5414
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	680
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	1647
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	114
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	725
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	419
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	725
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	177
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	419
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	177
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	548
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	548
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	2632