Permis de construire à Vertou (44120) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04421523Y1115 délivré le 2024/04/24 à VERTOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 267 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PE DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (362 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 24 avril 2024 par la commune de VERTOU. Implanté 15 Avenu Matisse, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PE DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 60 m², dont 181 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 577 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 26 m² d’habitation et 241 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 267 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
PE DEVELOPPEMENT (SIREN 819108846, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité COURBEVOIE (92415)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 207 m² · Surface après travaux (totale) : 267 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
207 m²
0 m²
0 m²
0 m²
181 m²
-181 m²
26 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
60 m²
181 m²
0 m²
0 m²
241 m²
241 m²
Total
207 m²
60 m²
181 m²
0 m²
181 m²
60 m²
267 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 181 m² transformés; variation nette -181 m². Services publics / intérêt collectif : 60 m² créés, 181 m² issus de transformation; variation nette 241 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 avril 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 60 m² et des transformations pour 362 m²; la surface après travaux atteint 267 m². Le terrain couvre 1 577 m².
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