Permis de construire à Vertou (44120) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04421523Y1061 délivré le 2023/09/28 à VERTOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 128 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SSG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (248 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 28 septembre 2023 par la commune de VERTOU. Implanté 4 Rue Bertrand, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI SSG.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 4 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 197 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 128 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 124 m² · Surface après travaux (totale) : 128 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
-100 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
4 m²
124 m²
0 m²
0 m²
128 m²
128 m²
Commerce
24 m²
0 m²
0 m²
0 m²
24 m²
-24 m²
0 m²
Total
124 m²
4 m²
124 m²
0 m²
124 m²
4 m²
128 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 100 m² transformés; variation nette -100 m². Bureaux : 4 m² créés, 124 m² issus de transformation; variation nette 128 m². Commerce : 24 m² transformés; variation nette -24 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 248 m²; la surface après travaux atteint 128 m². Le terrain couvre 197 m².
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