Permis de construire à Vertou (44120) - 232 m² destination Bureau autorisé en 2022
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04421522Y1076 délivré le 2022/11/18 à VERTOU autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 232 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FEDERATION DES VINS DE NANTES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (464 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 18 novembre 2022 par la commune de VERTOU. Implanté 13 Chateau de la Fremoire, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par FEDERATION DES VINS DE NANTES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (232 m² issues de transformation, 232 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 43 266 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 232 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 Chateau de la Fremoire, Vertou (44120).
FEDERATION DES VINS DE NANTES (SIREN 803741834, SIRET 80374183400011, APE 94.12Z, catégorie juridique 8290, localité VERTOU (44120)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 232 m² · Surface après travaux (totale) : 232 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
232 m²
0 m²
0 m²
0 m²
232 m²
-232 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
232 m²
0 m²
0 m²
232 m²
232 m²
Total
232 m²
0 m²
232 m²
0 m²
232 m²
0 m²
232 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 232 m² transformés; variation nette -232 m². Commerce : 232 m² issus de transformation; variation nette 232 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
232 m²
Superficie du terrain
43 266 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite232 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2022/11/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 10 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 novembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Vertou (44120). Les travaux prévoient des transformations pour 464 m²; la surface après travaux atteint 232 m². Le terrain couvre 43 266 m².
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