Permis de construire à Vertou (44120) - 171 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04421521Y2559 délivré le 2021/12/20 à VERTOU autorise une transformation sans extension pour un programme de 171 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (82 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 20 décembre 2021 par la commune de VERTOU. Implanté 112 Route de la Gare, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (41 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 851 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 43 m² d’habitation et 128 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 171 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 171 m² · Surface après travaux (totale) : 171 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
84 m²
0 m²
0 m²
0 m²
41 m²
-41 m²
43 m²
Commerce
87 m²
0 m²
41 m²
0 m²
0 m²
41 m²
128 m²
Total
171 m²
0 m²
41 m²
0 m²
41 m²
0 m²
171 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 41 m² transformés; variation nette -41 m². Commerce : 41 m² issus de transformation; variation nette 41 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
41 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
171 m²
Superficie du terrain
851 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient des transformations pour 82 m²; la surface après travaux atteint 171 m². Le terrain couvre 851 m².
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