Permis de construire à Vertou (44120) - 7 675 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04421521Y1149 délivré le 2021/11/26 à VERTOU autorise une construction neuve pour un programme de 8 084 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV VERTOU ROUTE DE CLISSON, le programme résidentiel autorise la construction de 8 084 m² sur 442 a Route de Clisson. Déposé en été 2021, autorisé le 26 novembre 2021 par la commune de VERTOU. Implanté 442 a Route de Clisson, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV VERTOU ROUTE DE CLISSON.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 409 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 372 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 5 044 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 7 675 m² d’habitation et 409 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 084 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCCV VERTOU ROUTE DE CLISSON (SIREN 851331462, SIRET 85133146200016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, localité EURALILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 914 m² · Surface après travaux (totale) : 8 084 m² · Variation nette totale : 7 170 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
542 m²
7 675 m²
0 m²
542 m²
0 m²
7 133 m²
7 675 m²
Bureaux
0 m²
409 m²
0 m²
0 m²
0 m²
409 m²
409 m²
Entrepôts
372 m²
0 m²
0 m²
372 m²
0 m²
-372 m²
0 m²
Total
914 m²
8 084 m²
0 m²
914 m²
0 m²
7 170 m²
8 084 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 7 675 m² créés, 542 m² démolis; variation nette 7 133 m². Bureaux : 409 m² créés; variation nette 409 m². Entrepôts : 372 m² démolis; variation nette -372 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
8 084 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
542 m²
Surface après travaux (totale)
8 084 m²
Superficie du terrain
5 044 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite8 084 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/11/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 novembre 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 novembre 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 8 084 m² et des démolitions de 914 m²; la surface après travaux atteint 8 084 m². Le terrain couvre 5 044 m².
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