Permis de construire à Vertou (44120) - 28 m² destination Habitation autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04421521Y1013 délivré le 2021/03/17 à VERTOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 175 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (68 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 mars 2021 par la commune de VERTOU. Implanté 104 Boule de L Europe, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 14 m², dont 22 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 509 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 120 m² d’habitation et 55 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 175 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : VERTOU (44120).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 133 m² · Surface après travaux (totale) : 175 m² · Variation nette totale : 42 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
102 m²
28 m²
12 m²
0 m²
22 m²
18 m²
120 m²
Commerce
31 m²
14 m²
22 m²
0 m²
12 m²
24 m²
55 m²
Total
133 m²
42 m²
34 m²
0 m²
34 m²
42 m²
175 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 28 m² créés, 12 m² issus de transformation, 22 m² transformés; variation nette 18 m². Commerce : 14 m² créés, 22 m² issus de transformation, 12 m² transformés; variation nette 24 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
42 m²
Surface transformée
22 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
175 m²
Superficie du terrain
509 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite175 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2021/03/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2023. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 18 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mars 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 42 m² et des transformations pour 68 m²; la surface après travaux atteint 175 m². Le terrain couvre 509 m².
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