Permis de construire à Vertou (44120) - 51 m² destination Habitation autorisé en 2019
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04421519Y1050 délivré le 2019/05/23 à VERTOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 325 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par TAO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (548 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 23 mai 2019 par la commune de VERTOU. Implanté 2 rue de Saintonge Et 1a 1b Rue, à Vertou (44120), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TAO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (118 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 0 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 118 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 325 m².
VERTOU compte 26 002 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue de Saintonge Et 1a 1b Rue, Vertou (44120).
TAO (SIREN 752548925, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité NANTES (44000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 277 m² · Surface après travaux (totale) : 325 m² · Variation nette totale : 48 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
277 m²
51 m²
156 m²
3 m²
274 m²
-70 m²
207 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
118 m²
0 m²
0 m²
118 m²
118 m²
Total
277 m²
51 m²
274 m²
3 m²
274 m²
48 m²
325 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 51 m² créés, 156 m² issus de transformation, 3 m² démolis, 274 m² transformés; variation nette -70 m². Bureaux : 118 m² issus de transformation; variation nette 118 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
51 m²
Surface transformée
274 m²
Surface supprimée
3 m²
Surface après travaux (totale)
325 m²
Superficie du terrain
0 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite325 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2019/05/23
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2019.
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2019
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Vertou (44120). Les travaux prévoient la création de 51 m², des transformations pour 548 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 325 m². Le terrain couvre 0 m².
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